Czy na lokatach można jeszcze zarobić?

Współcześni ludzie z rosnącym zainteresowaniem podchodzą do tematów oszczędzania, którym to towarzyszą przede wszystkim lokaty bankowe. Nie ma się czemu dziwić, bowiem wzrasta świadomość dotycząca naszej przyszłości i faktu, że będzie ona coraz trudniejsza. Pieniądze, które dziś uda nam się odłożyć i pomnożyć dzięki wysokiemu oprocentowaniu lokat na pewno przydadzą się na starość, kiedy emerytura przeciętnego obywatela nie wystarczy na zakupy leków w aptece czy urlop nad morzem jednego z południowych krajów Europy. Oszczędzanie od najmłodszych lat ma zatem głęboki sens i na pewno przyczyni się do polepszenia naszej sytuacji materialnej.

Lokata, która leczy

Okazuje się, że lokaty bankowe stają się bardzo modne wśród osób, które nie potrafią mądrze gospodarować swoimi pieniędzmi i chcą tę sytuację zmienić. Sposób ten wypróbowało tysiące osób i na pewno każda z nich może powiedzieć z ręka na sercu, że nie żałuje swojej decyzji. Najlepsze lokaty dają poczucie stabilności i pewność, że nasze pieniądze nie zostaną roztrwonione pod wpływem zakupowego impulsu, ale dodatkowo będą pomnożone dzięki oprocentowaniu, które banki starają się dobierać tak, by było ono atrakcyjne dla potencjalnych klientów. Po czasie, na jaki wiąże nas umowa z bankiem, będziemy mogli śmiało powiedzieć, że nasz budżet został podreperowany i lokata wyleczyła jeden problem finansowy, jakim jest nieumiejętność oszczędzania, która to dotyka najczęściej osoby młode.

Zdaj się na siebie

Zamiast brania kredytów i zaciągania długów u rodziców czy znajomych, warto wziąć sprawy w swoje ręce i już dziś odłożyć sobie pieniądze na nowy rok akademicki, wakacje czy bliżej niekreślona sytuację awaryjną. Takie zachowanie umocni w nas przekonanie, że jesteśmy odpowiedzialni sami za siebie. Najlepiej sprawdzić ranking lokat w sierpniu 2015 i wybrać najlepszą, tę, która przyniesie największe korzyści i będzie stanowić dla nas pewien komfort psychiczny, jaki daje poczucie, że oszczędzamy zamiast wydawać. Najlepiej nie czekać na cud, tylko od razu postanowić, że nasz portfel będzie źródłem rosnącej satysfakcji, a nie ciągłym powodem do narzekań. Wszystko w naszych rękach, a więc do dzieła.

Od decyzji do posiadania własnego mieszkania - w kilku krokach

To podstawowy krok na drodze do otrzymania środków finansowych. Najważniejszym wskaźnikiem, decydującym o tym, w jakiej wysokości możesz otrzymać dany kredyt, jest Twoja zdolność kredytowa. Badanie takiej zdolności polega na ocenie przez bank średniej wysokości miesięcznych dochodów oraz sumie wydatków. Różnica pomiędzy zarobkami a wydatkami to kwota, jaką potencjalnie klient może przeznaczyć na spłatę kredytu. Kwota ta, pomnożona przez liczbę miesięcy danego okresu kredytowania, określa maksymalną sumę kredytu, jaką klient może uzyskać.

Wybór nieruchomości

Takiego wyboru należy dokonać zanim podejmiesz starania o kredyt hipoteczny. Pod uwagę możesz wziąć zarówno mieszkanie w bloku jak i dom. Warto pamiętać, by cena mieszkania nie była wyższa od sumy zdolności kredytowej i Twoich oszczędności.

Podpisanie umowy przedwstępnej lub deweloperskiej

Należy ją podpisać po negocjacjach cenowych ze sprzedającym mieszkanie. Posiadanie takiej umowy jest wymaganym warunkiem przez bank na drodze do otrzymania kredytu mieszkaniowego.
Wybór najlepszego kredytu hipotecznego

Warto odpowiedzieć sobie na następujące pytania:

• w jakim banku i ewentualnie jakiej walucie powinniśmy go zaciągnąć?
• czy warto skorzystać z programu Mieszkanie Dla Młodych?
• jakie dochody uwzględniają banki przy tego typu kredycie?
• ile zapłacisz za cenę nieruchomości?
• czy potrzebujesz posiadać wkład własny?
• jakie jest oprocentowanie kredytu?
• czy z udzieleniem kredytu wiążą się dodatkowe opłaty?
• jaki wybrać rodzaj rat?
• na jaki okres kredytowania wziąć kredyty mieszkaniowe?
• co w sytuacji, kiedy spadną Ci dochody?

Złożenie wniosku kredytowego

W momencie złożenia gotowego już wniosku kredytowego w banku pozostaje nam tylko oczekiwać na decyzję. Taką decyzję często możemy już poznać w ciągu 24 godzin od momentu złożenia wniosku. W przypadku otrzymania pozytywnej odpowiedzi pozostaje nam podpisanie umowy kredytowej. Zanim jednak złożymy swój podpis, warto starannie i uważnie ją przeczytać. Zwłaszcza dotyczy to klauzuli i tekstów zapisanych małym druczkiem.

Warto też skonsultować się z prawnikiem, który wyjaśni nam wszystkie zawiłości i odpowie na nasze ewentualne pytania. Po podpisaniu umowy czeka nas finalizacja transakcji zakupu. Na podstawie aktu notarialnego, sporządzonego u notariusza między Tobą jako klientem a sprzedającym, bank przeleje pieniądze na rachunek sprzedającego, a Ty staniesz się właścicielem swojego wymarzonego mieszkania.