wtorek, 2 czerwca 2015

Oferty lokat w obcych walutach

Wraz z otwarciem się na podróżowanie po całym świecie i otwarciem granic wewnętrznych Unii Europejskiej coraz więcej osób zarabia w innej walucie niż polskie złote. Ich dochody są w Euro, USD, GBP a nawet bardziej egzotycznych walutach. Dokładniej takich, jakie obowiązują w krajach, do których emigrowali. 


Z resztą pojechali, aby zarabiać więcej i pomnażać swoje środki finansowe. Muszą mieć jednak do tego okazję. A w tym skutecznie pomogą lokaty bankowe. Produkty gwarantujące pełny zwrot kapitału i jednocześnie dodatkowy zysk. O potrzebach klientów wiedzą bankierzy, którzy oferują im produkty takich, jakich potrzebują a zatem walutowe lokaty terminowe.

Jakie lokaty są najbardziej popularne?


Spośród wielu lokat bankowych w walucie obcej należy w pierwszej kolejności wyróżnić lokaty w Euro, USD oraz GBP. A zatem w walutach, które są najbardziej popularne nie tylko w naszym kraju ale również i na świecie. Przejmują one bowiem większość środków finansowych jakie zarabiają poszczególni ludzie. A ich czas trwania nie odbiega od standardowych lokat bankowych. Mieści się więc w przedziale od kwartału do nawet dwóch lat. Ich oprocentowanie jest również ciekawe. Albowiem nie rzadko podobne do lokat bankowych w złotówkach. A trzeba przecież pamiętać, że kilka procent dla lokat w złotówkach to nie to samo co kilka procent dla lokaty walutowej. Wtedy bowiem przełożenie na zyski jest znacznie większe.

Lokaty w specyficznych walutach

Co jakiś czas w niektórych bankach a w niektórych nawet cyklicznie dostępne są lokaty bankowe w specyficznych walutach. Udostępnia się więc lokaty czerwiec 2015 w koronach norweskich, jenach japońskich czy też dolarach kanadyjskich lub frankach szwajcarskich. Wszystko w zależności od tego na co aktualnie jest popyt na rynku. Gdzie oczywiście im on większy tym również oprocentowanie lokat większe. Klienci chcą bowiem dobrze zainwestować swoje pieniądze a banki przyciągnąć ich do siebie. A bez dobrego oprocentowania nie byłoby to możliwe. Trzeba bowiem pamiętać, że na walutowych lokatach bankowych zarabiają również banki, które nie muszą realizować przewalutowania aby inwestować np. na azjatyckich giełdach. Posiadają bowiem już walutę, w której owe inwestycje się odbywają a co za tym idzie koszty takich operacji są dla nich znacznie mniejsze a zyskami znacznie chętniej dzielą się z klientami.

Jak kupić działkę budowlaną na kredyt?

Pierwszym krokiem, który należy wykonać w celu rozpoczęcia budowy domu, jest znalezienie odpowiedniej działki budowlanej. Zakup takiej nieruchomości jest sporym wydatkiem, zwłaszcza jeśli jest ona położona w dobrej lokalizacji. Z tego powodu część osób decyduje się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, który pozwoli na zrealizowanie tej inwestycji.

Niestety w praktyce okazuje się, że wiele banków niezbyt chętnie udziela kredytów hipotecznych na sfinansowanie zakupu działki budowlanej. Wynika to z tego, że taka nieruchomość jest stosunkowo mało atrakcyjna i często może być trudna do zbycia. Zdarza się, że banki udzielają tego typu kredytów, wymagają jednak dodatkowego zabezpieczenia w postaci hipoteki innej nieruchomości, która jest lepszą inwestycją z ich punktu widzenia.

Wybór banku ma znaczenie


Ponieważ nie wszystkie banki udzielają kredytów na sfinansowanie zakupu działku budowlanej, wybór dostępnych ofert może być dosyć ograniczony. Bardzo często trzeba wybrać połączony kredyt hipoteczny, który pokrywa zakup działki oraz budowę domu. Zaciągnięcie dwóch oddzielnych zobowiązań może być związane z pewnym ryzykiem, np. zmianą warunków w danym banku. Przy wyborze konkretnej oferty należy kierować się również, m. in. opłacalnością danego rozwiązania, czyli niskimi kosztami. Po uwzględnieniu wszystkich wymienionych warunków może okazać się, że znalezienie odpowiedniej oferty nie będzie łatwym zadaniem.

Uwaga na refinansowanie


Refinansowanie wewnętrzne to termin, który powinien poznać każdy inwestor, który planuje ubieganie się o kredyty hipoteczne na zakup działki budowlanej oraz budowę domu. W praktyce oznacza to, że kredyt zaciągnięty na działkę należy spłacić wykorzystując część kredytu na dom. Takie rozwiązanie jest niestety związane ze znacznym podniesieniem kosztów i naraża kredytobiorcę na dodatkowe wydatki, których można uniknąć. Dlatego przed wyborem konkretnego banku należy sprawdzić http://konta-oszczednosciowe.blogspot.com/2014/08/ranking-kredytow-hipotecznych.html i jaka jest jego polityka w zakresie refinansowania wewnętrznego.

Ważne dane techniczne


Banki, które udzielają kredytu na zakup działki budowlanej, stawiają bardzo konkretne wymagania. Dotyczy to również konieczności dostarczenia odpowiednich danych technicznych, także w przypadku połączonych kredytów, które obejmują również budowę domu. Z tego powodu należy zawsze pamiętać o skompletowaniu właściwej dokumentacji, co ułatwi i przyspieszy załatwienie formalności.

Każdy kredyt hipoteczny na działkę budowlaną powinien być powiązany z konkretnymi planami budowy domu – ułatwi to znalezienie dobrej, korzystnej oferty banku. Dlatego cała inwestycja musi być bardzo dobrze przemyślana już na etapie poszukiwania odpowiedniego kredytu.

Czym charakteryzuje się depozyt bankowy?

Co tytułujemy depozytem bankowym? A no taką inwestycję, która opiera się na zdeponowaniu danego funduszu bankowi, za co ten wyda odsetki, uzależnione od założeń umowy. 


Najpopularniejszym zeń są zaś konta bankowe, będące zapisem bieżącego stanu należności pomiędzy konsumentem i ośrodkiem bankowym, w zakresie których finanse są przechowywane, ale zupełnie dyspozycyjne, co umożliwia przeprowadzanie rozrachunków i pozostałych akcji finansowych.

Do ich rodzajów wliczamy z kolei konta osobiste, które są przeznaczone do urzeczywistniania codziennych rozliczeń, rachunki pomocnicze, które mają zbliżone doń zadanie, ale pozwalają na uczynienie tego w bankach ich nieotwierających, konta oszczędnościowe, jakie cechują się lepszym oprocentowaniem, ale które wykorzystuje się do oszczędzania, a nie do przed chwilą wymienionych, konta walutowe, które pozwalają na gromadzenie funduszu w walucie obcej, i sporo pozostałych jak na przykład konta kredytowe.

Specyficznym typem depozytu są zaś lokaty bankowe, na które środki finansowe się przeznacza, ale te ulegają zamrożeniu i można je wypłacić nie szybciej niż po określonym wcześniej czasie, wraz z odsetkami rzecz jasna. Tak jak w przypadku kont bankowych, dzielą się one na kilka typów, pośród których można wyszczególnić lokaty denominowane, czyli zawierane w walucie obcej, lokaty negocjowane, czyli pozwalające na pertraktowanie z bankiem o oprocentowanie i podobne warunki w umowie, lokaty progresywne, w jakich wysokość oprocentowania przyrasta razem z mijaniem czasu, lokaty terminowe, czyli prowadzone przez jakiś czas, lokaty rentierskie, w których odsetki są od razu wypłacane, a nie kapitalizowane, lokaty strukturyzowane, czyli posiadające cechy funduszy inwestycyjnych, a ponadto mnóstwo pozostałych.

Jak zatem widzimy, depozyty bankowe są bardzo różnorakie, toż wszyscy mogą znaleźć dla siebie ten najbardziej interesujący. Należy niemniej nie zapominać, że pomimo zapewnienia im zabezpieczenia przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny, który wypłaca zadośćuczynienia w wypadku plajty banków, koniecznym jest też akuratne rozeznanie poszczególnych ofert i wyłonienie z nich takiej, która jest doskonała. Podsumowując, zanim rozpoczniemy współpracę z jakimś instytutem bankowym, upewnijmy się, czy ma on porządną renomę pośród klienteli, czy posiada wystarczający zakres ofert i czy zajmują one szczytowe miejsca w rankingach internetowych, czy jest weń praktykowane kompetentne doradztwo, czy jego strona www jest klarowna i czy możemy z jej wykorzystaniem otwierać depozyty, oraz zasadniczo, czy obcujemy z prawdziwym profesjonalistą, dla którego dobro konsumenta to priorytetowy cel.

środa, 6 maja 2015

Dlaczego szukając lokaty opłaca się wykorzystać porównywarkę?

Poruszanie się po internecie dla większości z nas nie stanowi już większego problemu. Bez problemu sprawdzamy dostępne informacje, porozumiewamy się przez różnego rodzaju komunikatory, a nawet zarabiamy. 


Internet powstał więc przede wszystkim, żeby ułatwić nam życie, codzienne wybory, codzienne działania i codzienne operacje. Znajdziemy tu mnóstwo narzędzi, których głównym celem jest wsparcie nas w konkretnych czynnościach. Przykładem takich narzędzi mogą być różnego rodzaju porównywarki internetowe, które opierają się na prostym schemacie działania.

Porównywarki lokat


Zasady działania porównywarek internetowych można wyjaśnić na podstawie tych, które dotyczą lokat. Lokaty maj 2015 to produkty bankowe, które polegają na złożeniu w depozyt konkretnej, ustalonej w umowie sumy pieniędzy, na określony czas. Złożone w depozyt środki podlegają oprocentowaniu, zazwyczaj w stałej wysokości. Lokata może być odnawialna lub nieodnawialna, a także być zaciągnięta w różnej walucie. Na czym w takim razie polega porównanie lokat za pomocą dostępnych porównywarek?

Co uwzględnia porównywarka?

Podstawowymi elementami lokat jest oprocentowanie i czas trwania umowy. W związku z tym porównywarki, które znajdziemy w internecie opierają swoje zestawienia przede wszystkim właśnie na tych dwóch kryteriach. W ten sposób mamy możliwość porównania lokat krótkoterminowych, czyli tych do roku czasu, albo kilkunastomiesięcznych. W przypadku oprocentowania porównuje się jego wysokość, zazwyczaj z uwzględnieniem kapitalizacji comiesięcznej. Bardzo często porównywarki lokat uwzględniają również zakres kwoty możliwy do wpłacenia. Zazwyczaj bowiem nie możemy na daną lokatę wpłacać dowolnej sumy. Istnieją w tym przypadku ograniczenia w postaci minimalnej i maksymalnej wpłaty na konto.

Korzystając z gotowego narzędzia jakim jest porównywarka internetowa, zyskujemy bardzo dużo. Przede wszystkim zyskujemy na czasie, ponieważ możemy szybciej sprawdzić pożądane informacje. Możliwość ich łatwego pozyskania to kolejna zaleta porównywarek. Wreszcie, nasz wybór może być dzięki temu bardziej trafny, ponieważ mamy większy wgląd w sytuację.

Czy warto otworzyć własną działalność gospodarczą?

Z pewnością każda osoba dorosła przynajmniej raz w swoim życiu myślała o rozpoczęciu własnej działalności, która jest związana z licznymi korzyściami. Dla wielu osób może to być najważniejsza decyzja w życiu, która powoduje, że jest ono takie, o jakim marzyliśmy. Nie da się ukryć, że własna firma oznacza szansę na zarobienie dużej ilości pieniędzy, jeśli w odpowiedni sposób ją poprowadzimy. Najważniejsze jest to, aby mieć oryginalny pomysł na sprzedaż produktów czy usług i wkładać w to całe swoje serce.


Ponadto, własny biznes to przede wszystkim pełna autonomia w podejmowaniu wszelkich decyzji, co powinny cenić osoby, dla których wolność i niezależność jest najważniejsza. Jeśli kierujemy swoją firmą, to nie musimy słuchać poleceń oraz wskazówek innych osób. O wszystkim, co się z nią wiąże decydujemy we własnej osobie. Jest to doskonała szansa na wykorzystanie swoich atutów takich jak wyjątkowe zaangażowanie czy kreatywność. Niestety, ale ogromną barierą w rozpoczynaniu własnej działalności gospodarczej jest kapitał początkowy, który jest problemem dla większości ludzi w naszym kraju. Posiadanie własnych oszczędności wystarczających na sfinansowanie początkowego etapu działalności jest rzadkością, dlatego banki wyszły naprzeciw oczekiwaniom klientów i stworzyły kredyty dla nowych firm, które stale zyskują na uznaniu i popularności - według oferty-kredytow.com/ranking-kredytow-dla-firm/. Okazuje się, że młoda osoba z wizją i chęcią osiągnięcia sukcesu w biznesie może otrzymać kredyt dla nowych firmy, jeśli przekona do siebie przedstawiciela banku.

Fenomen finansowania firm

Okazuje się, że nie tylko pierwszy etap działalności bywa finansowany przez banki. Również przedsiębiorstwa z wieloletnim stażem sięgają po dodatkowy zastrzyk gotówki do jednego z banków i najczęściej spotykają się z pozytywnym odzewem. Nieustanny rozwój we wszystkich możliwych aspektach działalności przedsiębiorstwa jest niezbędny do tego, aby dotrzymać kroku rywalizującej z nami konkurencji. Nie jest to zadanie łatwe ze względu na finanse, dlatego kredyt dla firm jest tak popularny.

Jak oszczędzać i zarabiać na tym?

Oszczędzanie to dzisiaj, w czasach, w których króluje niezwykle kłopotliwy kryzys ekonomiczny, faktycznie trudne zadanie. Inwestycje są związane z dużym ryzykiem, z kolei konta oszczędnościowe w bankach nie zawsze oferują wielkość stopy procentowej, jaka by satysfakcjonowała klientów. Wyjściem okazują się być lokaty bankowe. Dzisiaj jest to najbardziej popularny sposób na oszczędzanie. Czym w takim razie są owe lokaty?



Jest to pewna umowa, którą petent zawiera z wybranym bankiem. Umowa opiewa na podaną sumę, jaką wpłaca się na depozyt i zobowiązuje do niepodejmowania jej w określonym w umowie okresie. Po jego wypełnieniu bank wypłaca sumę razem z zarobionymi odsetkami. Kiedy mimo umowy z bankiem wypłaci się pieniądze z lokaty, traci się odsetki, dlatego większość osób, poza szczególnymi sytuacjami, stara się dotrzymywać określonego terminu. W momencie, kiedy wpłaca się większą sumę, większe jest także oprocentowanie lokat.

Banki proponują dzisiaj kilka interesujących lokat. Jedną z nich jest lokata terminowa, nadzwyczaj dobry wybór dla tych osób, jakie zarządzają stosunkowo niską sumą. Lokatę tę zakłada się na określony termin i wzięcie środków przed jego upływem skutkuje utratą odsetek. W przypadku lokaty rentierskiej jest nieco inaczej, co miesiąc albo co trzy miesiące, odsetki, które są naliczone od danej sumy wypłacane są na konto. Ta opcja jest znakomita dla osób niecierpliwych. Lokata progresywna dopuszcza dopłacanie określonych sum do funduszy, które już są na lokacie. Razem z nimi powiększa się też wysokość oprocentowania. Lokata dynamiczna zakłada zwiększanie się oprocentowania wraz z mijaniem okresu, na jaki była założona. Jej istotną zaletą jest fakt, że środki można wypłacić w każdym momencie bez utraty odsetek. Dostaje się odsetki, które zostały naliczone w czasie działania lokaty.

Planując zdecydować się na możliwie najlepszą lokatę dobrze jest porównać ranking lokat, który łatwo można odszukać w sieci. To, co sprawia, że lokaty są tak powszechne są ich bardzo duże plusy: spore oprocentowanie i bezpieczeństwo oszczędzania. Dziś najlepsze lokaty są dosłownie oblegane. To świetny sposób na oszczędzanie pieniędzy w dobie kryzysu. Warto jest z tego skorzystać, gdyż to gwarantowany zysk.

wtorek, 14 kwietnia 2015

Specyfika kredytów mieszkaniowych

Nie ulega wątpliwości, że własne mieszkanie jest jedną z najważniejszych kwestii w życiu każdego człowieka. Nasze „cztery kąty” są naszym schronieniem, azylem, oazą spokoju, w której możemy oddać się codziennym przyjemnościom, wypoczynkowi po wyczerpującym dniu pracy.


To właśnie tutaj spędzamy najcudowniejsze chwile ze swoją rodziną, które przynoszą nam wspomnienia na długie lata. Dlatego też, powinniśmy dołożyć wszelkich starań do tego, aby nasz zakup mieszkania był jak najbardziej optymalny. Niestety, ale jest to dość skomplikowane przedsięwzięcie, do którego musimy się należycie przygotować. Nabycie swojego lokalu mieszkaniowego to największy wydatek w życiu człowieka, który może sięgnąć nawet kilkuset tysięcy złotych, więc nikt nie powinien mieć wątpliwości co do tego, że warto poświęcić nawet kilkadziesiąt godzin na przygotowania do tej operacji. Pomijając proces wyboru konkretnej nieruchomości, przy którym bierzemy pod uwagę swoje indywidualne preferencje oraz możliwości finansowe, warto odpowiedzieć sobie na pytanie: czym właściwie jest kredyt mieszkaniowy, z którego korzysta multum osób w dzisiejszym świecie?

Czym charakteryzuje się kredyt hipoteczny?


Współczesne banki posiadają bardzo bogatą ofertę produktów kredytowych, które są podstawowym źródłem dochodu instytucji bankowych. Najlepsze kredyty hipoteczne kwiecień 2015 charakteryzują się długim okresem kredytowania, który jest związany z bardzo wysoką kwotą udzielonego finansowania. Pożyczka w wysokości kilkuset tysięcy złotych to poważne zobowiązanie, dlatego musi być ono rozłożone na przynajmniej kilkanaście lat.

Oprocentowanie takiego produktu bankowego wynosi około kilku %, jednak pamiętajmy o licznych dodatkowych opłatach, których nie można pominąć. Zaliczamy do nich prowizję, marżę czy obligatoryjne ubezpieczenie. Zsumowanie tego wszystkiego daje nam w efekcie pokaźną kwotę. Biorąc pod uwagę powyższe informacje, warto zajrzeć w ranking kredytów hipotecznych, który jest przejrzystym zestawieniem wszystkich ofert dostępnych na rynku. Pomaga to w wyborze konkretnej oferty.